Il Nuovo Codice come emerge dallo Schema ultimo (versione del 05/01/2023), introduce novità in materia di riserve nonché in relazione alla sospensione dei lavori....
Le riserve del nuovo codice 2023
Il Nuovo Codice (che dovrebbe entrare in vigore il 1° aprile 2023 ed acquisire efficacia il 1° luglio 2023), come emerge dallo Schema ultimo (versione del 05/01/2023 trasmessa alle Commissioni parla...
L’irrogazione delle penali: onere della prova e disapplicazione
Se l’Appaltatore ritarda l’esecuzione dei lavori per propria negligenza, incorre nella irrogazione di penali. L’art. 113 bis del DLgs 50/2016 stabilisce che il contratto debba prevedere le penal...
Riserve e conto finale: la conferma, la decadenza e la tenuta “anomala” della contabilità
Le norme impongono in materia di riserve una serie di adempimenti formali in capo all’appaltatore. Tra questi, nella fase finale dell’appalto: 1) l’obbligo, pena la decadenza da ogni pretesa,...
Riserve: lavori in economia e ribasso
In genere nella stesura della progettazione può non essere agevole stimare nel dettaglio ogni lavorazione accessoria e di finitura. In alcuni casi, il progettista stesso stima un “monte importo”,...
Riserve per anomalo andamento dei lavori
Vediamo quindi cosa si intende per anomalo andamento dei lavori e quali sono le implicazioni nella fase di gestione delle riserve...
Riserve: fatti continuativi e fatti istantanei
Una recente sentenza della Corte di Cassazione (Cass. Civ. Ord. 2112 del 25/1/2022), conferma i principi – oramai consolidati – in materia di riserve legate ai c.d. fatti continuativi. Un breve ri...
Riserve e varianti: le categorie omogenee e il c.d. equo compenso
L’equo compenso sulle variazioni della categorie omogenee di lavorazioni è ancora attuale? L’esecutore può richiederlo mediante iscrizione di riserve?...
Riserve e collaudo: il ritardo e le conseguenze (Cass. Civ. Ord. 26581 del 30/9/2021; Cass. Civ. Ord. 16405 del 10/6/2021)
Accade spesso che il collaudo sia emesso ed approvato con ritardo: per colpa dell’ente oppure per fatto imputabile all’impresa. Quali sono le conseguenze di tale ritardo? ...
Riserve ed obbligo di diffida nel caso di illeggittima durata della sospensione dei lavori
L’art. 107 del Codice (Dlgs 50/2016) e l’art. 10 del DM 49/2018 prevedono le ipotesi di sospensione legittima dei lavori: avverse condizioni climatiche, forza maggiore, varianti. Può accadere, co...