Luglio 2021
Il subappalto “libero”: controlli e fasi di cantiere
Come noto con il DL 31 maggio 2021, 77, (ancora da convertire in legge) il legislatore si è adeguato alle decisioni europee sul tema del subappalto. Dal 1 novembre 2021, ...
Le riserve sul conto finale: solo conferma o possibilità di iscriverne di nuove? Conto finale o Sal Corrispondente al finale? La chiusura del Registro di contabilità.
Il conto finale dei lavori è l’atto contabile emesso dal direttore dei lavori a seguito dell’ultimazione dei lavori e definisce in maniera chiara e finale ...
Giugno 2021
Le varianti senza autorizzazioni. Le variazioni di dettaglio del DL (Attenzione -> lasciare traccia soprattutto se opere a corpo)
Chi opera in cantiere è consapevole di come – spesso – determinate scelte esecutive non possano “aspettare” la redazione di una variante: il cantiere è dinamico e ...
LA CONSEGNA PARZIALE DEI LAVORI: EQUIVALE A MANCATA CONSEGNA SE ….
Mi è accaduto di assistere a situazioni nelle quali la stazione appaltante ha disposto (a mezzo del RUP) ed ordinato (a mezzo del DL) la consegna parziale dei lavori, ...
L’ACCETTAZIONE DEI MATERIALI IN CANTIERE: brevi suggerimenti a beneficio sia del committente (DL/RUP) sia dell’impresa.
L’art. 6 del DM 49/2018 (art. 172 schema nuovo regolamento), ha innovato la disciplina dell’accettazione dei materiali, imponendo al Direttore dei Lavori, oltre ai ...
Maggio 2021
La consegna dei lavori: differenze tra condizioni dei luoghi e progetto esecutivo.
“Cose che capitano? Capitano soltanto perché questo paese è pieno di gente che quando queste cose capitano dice ‘sono cose che capitano ed è per questo che ...
Subappalto vs Cottimo e Subaffidamento (c.d. 2%).
Al di là delle disposizioni della Corte di Giustizia (in tema di subappalto), le norme vigenti in materia di cottimo e subaffidamento (2%) possono apparire alquanto ...
Aprile 2021
I limiti delle varianti ed il comunicato Anac del 23 marzo 2021.
Di recente l’ANAC ha emesso un Comunicato sulla corretta interpretazione del c.d. quinto d’obbligo previsto dall’art. 106, comma 12, del Codice che, nella sostanza, ...
CORPO/MISURA: ma alla fine qual’è la differenza? 8 suggerimenti da tenere in considerazione
Dalla lettura delle definizioni dell’art. 3 del Codice dei Contratti (comma 1, lett. ddddd, eeeee) la differenza tra “appalto a corpo” e “appalto a misura”, ...
Marzo 2021
8 Semplici regole da seguire nella gestione delle riserve nei lavori pubblici (ma valgono anche per servizi e forniture). E poi, sento ancora “oggi” domande del tipo: avvocato mi scusi ma se l’impresa firma con riserva devo bloccare il pagamento del sal, vero?
Di seguito riporto 8 regole da tenere in considerazione nella gestione delle riserve (sia per DL/RUP sia per Impresa). Mi capita ancora di sentire (incredibilmente troppo ...
L’Aumento dei materiali da costruzione: tra Covid 19 e Superbonus. Revisione prezzi? Spunti di riflessione.
Di seguito si espongono alcune considerazioni sulla “possibile” revisione dei prezzi, ferme restando le acquisizioni della giurisprudenza sul punto e le disposizioni ...
Emergenza sanitaria COVID-19: indenizzo
Come noto, il 31/1/2020 il Governo Italiano ha dichiarato “lo stato di emergenza in conseguenza del rischio sanitario connesso all’insorgenza di patologie derivanti da ...
Il progetto esecutivo “non cantierabile”
La progettazione in materia di lavori pubblici si articola in genere in 3 fasi (studio di fattibilità tecnico economica, definitiva, esecutiva). L’ultima fase, in ...
Febbraio 2021
Le varianti dell’appalto a corpo
Nel contratto stipulato a corpo, come noto, il prezzo viene determinato con la definizione di una somma fissa e invariabile e non può essere modificato sulla base della ...